Le "rêve" de l'accession à la propriété s'éloigne pour des milliers de ménages avec l'augmentation des taux d'intérêts. ©Getty - _laurent

Logement : la fin de la France des propriétaires ?

Samedi 16 septembre 2023

Le "rêve" de l'accession à la propriété s'éloigne pour des milliers de ménages avec l'augmentation des taux d'intérêts. ©Getty - _laurent

Avec la hausse des taux d'intérêt, des milliers de ménages doivent renoncer à un projet immobilier. Longtemps, ces placements "dans la pierre" permettaient de constituer un patrimoine réputé sûr. Cette époque est-elle révolue ? Est-ce synonyme de déclassement pour les Français concernés ?

Avec

Anne Lambert Sociologue, chercheuse à l’Institut national d’études démographiques (Ined) et directrice de l’unité de recherche Logement, Inégalités Spatiales et Trajectoires.

C’était en mai dernier. Le gouverneur de la banque de France, Francois Villeroy de Galhau, assure que la hausse des taux des crédits immobiliers n'est qu’un retour à la normale. Une position réaffirmée ce mercredi 13 septembre 2023 dans un entretien à nos confrères de l’AFP.

Cette semaine encore, la Banque Centrale Européenne a pour la dixième fois consécutive relevée ses taux directeurs, porté à 4 %, un niveau jamais atteint depuis le lancement de la monnaie unique, en 1999, pour tenter de contenir l’inflation.

Le prix du crédit va donc encore augmenter… Et par conséquent resserrer encore le nombre de candidats à l’obtention d’un prêt immobilier.

En juillet, la production de crédit a chuté de près de 45 % par rapport à la même période l'an dernier et flirte avec le niveau qui était le sien à l'automne 2014.

Pendant ce temps, les acteurs du logement alertent… Les mises en chantiers dans le neuf s’écroulent, tout comme le nombre de biens proposés à la location et par les bailleurs sociaux.

Doit-on dès lors craindre, comme le déclarait en juin dernier l’ex-ministre du Logement Olivier Klein, une "bombe sociale" ?

À l’heure où la nécessaire transition écologique pousse certains à vilipender le modèle du pavillon en périphérie, ou à prôner le Zéro Artificialisation Nette, faut-il voir dans ces multiples facteurs la fin du mythe de "la France des propriétaires" né il y a maintenant cinquante ans ?